La Jolla, Califórnia 92037
por Roberta Murphy
Algumas cidades são a encarnação de luxo, e La Jolla, Califórnia não é excepção.
La Jolla é um paraíso para tanto o viajante e os residentes. Sentado costeira ao norte de San Diego, oferece uma deslumbrante costa com paragem cardíaca-views. Adicionar a esta beleza natural, um mundo de classe aldeia, luxuosa compras, jantares finos e de alojamento, um top-classificado universidade (UCSD) ea escola médica junto com um clima que é indiscutivelmente a melhor sobre a terra, e você tem a jóia, ou La Jolla enquanto espanhóis chamam-lhe uma vez.
Não há dúvida de La Jolla imobiliário de luxo é caro e os compradores de todo o mundo gostariam 
alguns dos seus próprios. Com uma população permanente de cerca de 35000, existe um forte sentimento de orgulho e de ligação da comunidade com o exterior, que uma média anual adoidado 74 graus.
La Jolla são algumas das praias mais deslumbrantes do mundo, e vão desde a 
cada vez mais linda e foca-povoadas La Jolla Cove, ao alcantilado arribas em Blacks Beach, a areia expansões em La Jolla Shores e as piscinas e surfando na maré Windansea. Todos oferecem deslumbrante beleza e durante todo o ano, opportunies fotográfico. 
La Jolla imobiliário é caro-mas poderiam também ser lembrado que, quando chegar vezes duras, sábio e dinheiro deslocando para a qualidade blue chip investimentos imobiliários. E La Jolla é uma jóia preciosa nesse mundo do imobiliário e dos investimentos.
E quanto ao dia-a-dia que vivem em La Jolla para os residentes?
É uma cidade universitária, um mundo a sua classe destino, e seu certrain um paraíso para os residentes locais Afora as ofertas culturais, a primeira linha de compras, as praias e as oportunidades jantar, também há maravilhosas opções educativas para as famílias com crianças. As escolas, em La Jolla, tanto públicas como privadas, são muito bem que em toda San Diego County:
Escolas Públicas
La Jolla Elementary School, 1111 Marine Street, La Jolla, 92037
Bird Rock Elementary School, 5731 La Jolla Hermosa Ave, La Jolla, 92037
Torrey Pines Elementary School, 8750 Cliffridge Ave., 92037 La Jolla
Muirlands Middle School, 1056 Nautilus Street, La Jolla, 92037
La Jolla High School, 750 Nautilus Street (esquina do Nautilus e Fay), La Jolla, 92037
Escolas Privadas
Stella Maris Academia, 7654 Ave Herschel., 92037 La Jolla
O Childrens School, 2225 Torrey Pines Lane, 92037 La Jolla
All Hallows Academy, 2390 Ave Nautilus., 92037 La Jolla
Delphi Academy, 7527 Cuvier St., 92037 La Jolla
A Escola Gillispie, 7380 Girard Ave., 92037 La Jolla
La Jolla Country Day School, 9490 Genesee Ave., La Jolla, 92037
Os Bispos School, 7607 La Jolla Blvd., La Jolla, 92037
Muitas estão interessadas em La Jolla imobiliário e oportunidades de investimento. Os seguintes links podem prestar alguma assistência:
La Jolla e Norte de San Diego County Market Report
La Jolla e San Diego casa venda estatísticas
San Diego Real Estate
Pesquisa e La Jolla Real Estate MLS
a partir da oferta cultural, a primeira linha de compras, as praias e as oportunidades jantar, também há maravilhosas opções educativas para as famílias com crianças. As escolas, em La Jolla, tanto públicas como privadas, são muito bem que em toda San Diego County:
Para ler mais sobre La Jolla e de outras escolas privadas, vá para:
As escolas particulares, em San Diego
Pesquisa Rápida de San Diego Casas de luxo
13 de agosto, 2008 Categorias: La Jolla, Casas de luxo, Rancho Santa Fe, San Diego
Eu me apaixonei por RealBird tecnologias de mapeamento do que há alguns anos, e apenas cerca capotou quando vi o que poderíamos criar um mapeamento site dedicado exclusivamente para San Diego casa de luxo no mercado com preços partir de US $ 2 milhões: Casas de luxo
Tal como os mapas em LuxuryCasas show, a maioria destas San Diego Casas de luxo estão no La Jolla e Rancho Santa Fe áreas, mas também estão espalhados por todo o concelho, com um total de 826 resultados.
O RealBird assistentes têm um certo número de produtos, incluindo a sua nova pesquisa sobre Mapas ferramenta que permite que o espectador não só recebem instante valorizações propriedade, mas também para ler restaurante opiniões e pegar um cupom, ao mesmo tempo. Pense nisso como uma virtual interativo e Páginas Amarelas.
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San Diego Um relatório do mercado imobiliário -
10 de junho, 2008 Categorias: Em casa em Del Mar, Coronado, La Jolla, Rancho Santa Fe
-Premier de San Diego do corretor de imóveis de luxo, que também passa muito tempo nas trincheiras:
Bob Dyson, Corretora de Villa-Dono da Sotheby's International Realty em San Diego e Dyson Dyson & Sotheby's International Realty no deserto. Bob fala com a voz da experiência, e nunca foi um picadinho de carne com palavras.
Dyson e seu mais recente coluna, via e-mail enviado esta manhã, não é excepção.
A partir de uma visão Imobiliárias Insider
Actuais condições do mercado imobiliário
Foi-me pedido para tornar novamente um parecer sobre as actuais condições do mercado imobiliário como um lote mudou desde a nossa última previsão datada de 27 de março de 2008.
Nos últimos meses tenho sido, na maioria dos nossos escritórios sul da Califórnia numa base semanal de trabalho com diferentes grupos de agentes, discutindo o mercado a partir de suas perspectivas e experimentação de novas e inovadoras formas de abordagem e definir este "mercado-alvo em movimento".
Além disso, eu, pessoalmente, ter sido "na trincheira" no desenvolvimento empresarial, em San Diego e Riverside Condados e os San Diego promoção imobiliária e de listagem do mercado de trabalho diretamente com os vendedores e compradores reunir a minha própria opinião e de mercado.
AGENTES:
Nosso foco, como uma indústria, tem (na sua maior parte) foram gastos em satisfazendo nossos clientes, ou vendendo encontrar os tradicionais compradores de imóveis ....
Temos vindo a publicidade para satisfazer os vendedores (em geral), bem como a tentativa de promover a nós mesmos como agentes profissionais em nossas comunidades.
Temos sido placating muitas pessoas que simplesmente não compreendemos que este mercado tem mudado dramaticamente e de valores imobiliários, estão a ser afectados diariamente por muitas forças externas fora do nosso controlo.
Este mercado grita para a inovação, um foco diferente e um esforço da direção claramente definidos.
Vendedores do imóvel:
Eu dividi a estas pessoas, em seis categorias:
1. Vendedores que são financeiramente cabeça para baixo como para os valores de seus bens contra os seus saldos empréstimo.
2. Aqueles que estão no mercado com eqüidade e não têm um forte desejo de avançar.
3. Venda a granel Sellers (Fundos de hedge como eles se autodenominam)
4. Clientes que estão no mercado, têm capital próprio e uma forte vontade e necessidade de se mover.
5. Aqueles que são possuídos banco.
6. High End vendedores
Como você investir o seu tempo, como um agente, nestes 6 categorias vos disser que está tornando a vida no mercado de hoje.
Muitos de nós já gastou maneira demasiado tempo nas categorias um, dois e três. Como agentes, todos nós temos para vender é o nosso tempo e da sabedoria do mercado. Para investir mal não é o nosso mais alto e melhor uso do tempo e de energia, além, é muito estressante.
Pessoas nestas 3 primeiras categorias têm uma outra agenda, os estrangeiros em relação àquilo que temos vindo a utilizar.
Se eles estão ameaçados de perder suas casas ou alterar um estilo de vida reagem de maneira diferente e muitas vezes não divulgar as suas verdadeiras preocupações e agendas.
Categoria três clientes (Compradores Bulk) ter desperdiçado tanto tempo dos agentes sobre a aposta de que o agente será "Escrito nas" suas operações e que existe uma grande comissão em frente que vai resolver tudo só para descobrir que o cliente não tinha qualquer intenção de pagar-lhe uma grande "Tradicional" taxa por seus serviços em uma venda a granel. A maioria deles não estão puxando o gatilho, de qualquer forma.
Pelo contrário, tenho um monte de tempo gasto com os agentes que estão a funcionar sorridente o "forte desejo Cliente" e centrando-se sobre quando e por que eles estão se movendo e auxiliando-nos a ficar para alcançá-lo enquanto entendimento correcto dos preços dos seus actuais casa para chegar ao que meta.
Agências cotaça o encerramento do mercado de trabalho e mercados sejam muito bem-sucedido e consistente.
Este mercado vai estar connosco durante os próximos anos.
A maioria desses "Banco" Vendedores baixar os preços imobiliários semanalmente até a vender propriedades .... Melhor tipo de vendedor, com quem se possa ter um relacionamento.
Também estou trabalhando com muitos agentes especializados no final ... a menos elevado efectuadas no mercado. Estes agentes são inteligentes e estão trabalhando com as necessidades dos seus clientes.
A compra de bens imóveis públicos:
Onde estão os compradores?? ... Ah, eles estão lá fora .... Crédito em massa ... bom ... montes de dinheiro e pronto para aproveitar estas condições de mercado.
Para os últimos meses têm sido os compradores e os investidores olhando para o fundo. Embora nenhum de nós pode prever exactamente quando este mercado começa a mudar para uma demanda do mercado, podemos certamente concordar que estamos em algum lugar perto do fundo do mercado imobiliário em muitos lugares.
Os empréstimos do mercado, à sua maneira, é fazer as correcções necessárias e write-offs "para retornar ao tradicional de empréstimo com algumas das intervenções do governo federal.
WALL STREET:
Um dos nossos maiores problemas é que Wall Streets continuou negação de que estamos em uma recessão, juntamente com sua incrível habilidade de máscara enormes problemas financeiros numa base diária.
Wall Street, assim como os federais, continua a trabalhar fora de 60 e 90 dias dados como exampled pelo relatório mais recente do desemprego e uma queda de cerca de 400 pontos na semana de junho DOW o 7o. Aqueles eram baseadas em números de abril!!
Além disso, o Fed continue a alterar relatórios para baixo numa data posterior, como se a diminuir o tempo um aguilhão de um anúncio negativo. Em Wall Street, os ajustes nos relatórios nunca são dadas ao mesmo impacto que relatórios iniciais .... é por isso que eles "Estimate", e então nos dizer a verdade depois.
Devido a estas práticas enganosas Eu prevejo mais uma grande queda no mercado acionário ... algures no intervalo 2000-ponto. Isto é necessário, na minha opinião, estamos a concentrar os investidores, tanto sobre o histórico global de estabilidade do imóvel e as incríveis oportunidades no mercado de hoje.
Em um recente debate com Roger Hedgecock (San Diego Talk Radio Host) e Nova York Mike (Talk Show Host e Negócios Dono de San Diego Harley Davidson) Fico espantado com a forma como eles estão animado sobre este mercado.
Eles acreditam que "Mesmo que não estejamos no fundo e se tiver a intenção de realizar pelo menos dois anos, um imóvel que você compra em grande valor hoje você vai acertar um absoluto Homerun".
Este tipo de emoção irá "dar um mercado" antes e você sabe disso .... Muita gente vai retornar ao setor imobiliário, com uma atitude totalmente diferente e de missão.
O resultado de tudo isto:
1. Agente e corretor overhead reduzido rapidamente levará ao início e lucros futuros investimentos de capital.
2. Centrou atenções em quem você gaste seu tempo com a recompensa que você vai bem.
3. Prepare-se para uma ofensiva de investidores imobiliários seguido pela primeira vez homebuyers e segundo homebuyers nunca antes visto no mercado.
Não creio que nenhum de nós podemos compreender a demanda pent para cima à espera do regresso da mensurável e estável mercados imobiliário e as práticas de empréstimo. Os melhores tempos vão à frente para aqueles que realmente o foco nas áreas de direito nosso negócio.
E isso é como vejo a questão
Bob Dyson
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San Diego nu praias ameaçadas
6 de junho, 2008 Categorias: La Jolla, Real Estate News, San Diego Praias
Eu realmente nunca pensei muito dado a San Diego County's duas praias nude: Black's Beach, em La Jolla e San Onofre Estado Beach início no extremo norte do Condado de San Diego. Ambos são bastante isolado e parece a nudistas são um lote bastante tranquilo.
Pelo menos até recentemente.
É relatada na edição de hoje do San Diego Union Tribune San Onofre parque rangers que vai começar a impor uma proibição de nudez depois de setembro, 1, 2008. Aparentemente, tem havido algumas queixas e parque público opôs-se colaboradores trabalhando em um lugar onde nem todos estão vestidas, que visa especificamente a área Trail 6 praia.
E como os outros trabalhadores que se oponham a praia pegando cigarro traseiros, usado fraldas para bebés e outros detritos imundo, técnicos de manutenção no San Onofre Estado Beach opor-se ocasionalmente ter de ir buscar o sexo brinquedos, preservativos e outros "apetrechos". Adivinhe seria longa caminhada para transportar os sacos de detritos remotas e até um íngreme caminho que vai até um 60-pé precipício.
Não pode culpar qualquer grupo de trabalhadores para o parque e as suas queixas-ia pessoalmente campanha para usuários de todas as praias de San Diego nunca deixar para trás quaisquer detritos.
Do outro lado desta questão, nudistas estão proclamando que a sua nudez é protegido sob Primeira Emenda direitos como "liberdade de expressão" e da Sociedade naturista emitiu um alerta ação, encorajando os seus membros para o e-mail e enviar cartas a políticos protestam a nudez total.
É a tentação de tomar a minha câmera e autenticar este artigo blog com fotos, mas vou passar sobre a cessão não só porque estou vestida para o terreno.
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Cortada e Atacadas: Porquê?
18 de abril, 2008 Categorias: La Jolla, Real Estate News, San Diego Real Estate
O meu mais profundo desculpas àqueles que tentaram acessar este blog imobiliário San Diego na semana anterior.
Estamos apenas agora a começar a recuperar de um ataque que me deixou atordoado.
Fomos atacados viciosamente tarde domingo à noite por desconhecidos entidades, que tentaram destruir tudo jamais escrita em ambos os San Diego Previews e Luxury Home Digest. Afigura-se cerca de 18 outros blogs imobiliários em todo o país sofreu a mesma sorte. Graças ao génio colectivo e CAFFEIN-40-alimentados horas trabalhar trechos, do real estate blogs gurus no Real Estate Tomato foram capazes de reavivar-nos a todos de volta para alguma aparência de normalidade.
Glitches mantêm-se: Eu ainda não consigo carregar fotos novas palavras Pressione a este blog e comentários dos leitores têm datas erradas. Essas questões serão resolvidas mais facilmente do que o meu próprio ranzinza perguntas:
Porque alguém ou algum grupo ou alguém querer vingar tão insensata dano a outrem? Não temos quaisquer números de conta ou outras informações sensíveis sobre estes imóveis blogs que poderiam ser de grande utilidade para ninguém, é este o caso de uma criança alegre e cruel destruição.
Eu também não pode ajudar, mas pergunto por que razão uma casa assaltos estivesse de alguma forma mais reconfortante do que esse ataque.
A resposta poderia ser que eu possa me defender contra uma casa assaltos: eu posso instalar alarmes, portões e travamento comprar um Pit Bull ou dois. Eu também pode ligar para a polícia, um arquivo seguro-crédito ou deslocar pela cidade. Esse é um problema com soluções óbvias.
Como é que uma proteção contra invasões online? Nós instalar firewalls, nós mantemos a nossa proteções vírus actualizado e se afastar de sites suspeitos. Mas o que aconteceu com outras vulnerabilidades online, ou para o mal intenção dos hackers?
Tenho falado com alguns que foram afectados por esta semana, o ataque. Os clientes foram perdidos e alguns passaram a procurar outro lugar para propriedades. Recebemos chamadas sobre o site estabelece-se a partir de alguns certamente me perguntando se nós estávamos ainda na San Diego negócio imobiliário.
Este foi um ataque não apenas sobre imóveis blog sites, mas também sobre reputações, os modos de vida e paz de espírito.
Update: Eu já pode carregar fotos para esta claudicação San Diego imobiliário blog, mas já descobriram que todas as coisas de volta final foi igualmente suprimida e / ou destruídas. Nas horas passadas entre os tediosos ajudar a reconstruir este site, eu tento imaginar montagem punições para o hacker (s)-como proibindo-os de computadores para os próximos 50 anos, ou cintas de um teclado para foreheads sua vida ou forçá-las a acertar o tecla "delete" em cada pedaço de trabalho que alguma vez criada.
Grrrr!
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San Diego uma barganha para investidores estrangeiros
17 de março, 2008 Categorias: Em casa em Del Mar, Carlsbad Real Estate, Encinitas, La Jolla, Casas de luxo, San Diego Real Estate
Como eu queria Eu estava comprando San Diego imobiliário Euros ou com ou Yen ou Loonies Yuan. Como europeu, canadense, japonês ou chinês investidor imobiliário, eu poderia ser depena off prime costeiras imobiliário em San Diego County em uma ladeira íngreme espantosamente desconto.
Para esta manhã discurso retórico, podemos agradecer ao Senhor Bernankes surpresa quarto ponto cortado no domingo Fed taxa, o que ajudou a desencadear um novo declínio do dólar versus outras moedas estrangeiras. Os E.U. dólar face ao euro é actualmente de cerca de US $ 1,58, o que pode ser um sonho ou um pesadelo, dependendo da denominação de unidades de conta bancária.
Este declínio vem como muitos estão esperando um corte ainda acentuada pelo Fed nesta semana.
Alguns americana expatriados sabemos estão a vender ao desbarato os investimentos estrangeiros e de regresso a casa. O dólar tem feito diminuir cada vez mais caro Europeia aposentadoria, e US $ 4,00 por galão gasolina ainda é mais atraente do que $ 8 por galão. Sua totalidade uma questão de relatividade. Condado de San Diego e tornou-se um alvo natural para casa muitas das pessoas repatriadas.
E porque não?
Blue chip imobiliário na baixa de San Diego, Coronado, La Jolla, Rancho Santa Fe, Del Mar, Solana Beach, Encinitas, La Costa, Aviara, Carlsbad, e mesmo Oceansides floridos centro da cidade agora podem ser comprados por estrangeiros e expatriados no mesmo acentuada descontos , Graças ao dólar dizimada e um mercado imobiliário já descontados.
É uma rara combinação astuta investidores estrangeiros não podem ignorar e para aqueles que pretendem comprar um pedaço do paraíso, não há muito que possa competir com o litoral San Diego.
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