San Diego mercado imobiliário vestindo um halo?
15 de agosto de 2007 Categorias: Real Estate News, San Diego
San Diego enquanto o mercado imobiliário não é exatamente celeste, que é o melhor faring dos seis condados do sul da Califórnia, e podem estar levando a carga para uma eventual recuperação.
De acordo com o San Diego Union Tribune e San Diego DataQuick's Information Services, San Diego, o volume de vendas em julho de casa também estava fora de 13.3 por cento de um ano antes. Isso pode não ser o rosiest notícia, mas quando comparado com outros concelhos, San Diego se parece com um refúgio seguro relativamente:
Vendido Vendido 2007 Variação 2006
Condado de Los Angeles 8844 6809 -23,0%
Orange County 2982 2391 -19,8%
Condado de Riverside 4763 2769 -41,9%
Condado de San Bernardino 3500 2008 -42,6%
Condado de San Diego 3584 3106 -13,3%
Ventura County 941 784 -16,7%
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Sul da Califórnia 24.614 17.867 -27,4%
Estas vendas representam os mais baixos números de conta, desde 1995, mas os preços domésticos da região não terem fracassado. Orange County preço doméstico levou a maneira com nenhuma mudança em seu ano, durante anos preços médios de US $ 640.000. O San Diego mercado imobiliário fared segunda melhor com um sistema relativamente ligeira queda 2,2 por cento, enquanto San Bernardino foi desligado 3,1 por cento, também estava fora de 3.9 por cento Riverside, Ventura 5.1 por cento com Los Angeles faring o pior com uma queda de 5,3 por cento preço doméstico.
Bolha imobiliária blogueiros à parte, este mercado vire para baixo é diferente do que ocorreu na região durante a recessão do início de 1990. Nesses dias, houve uma taxa de desemprego elevada e muitos desempregados esquerda para a Califórnia oportunidades noutros locais. Desta vez, o emprego números são fortes e muitos vendedores se-ia ter hunkered estabelecidas para o longo prazo.
E como tem antes, San Diego parece preparada para liderar o caminho para sair do marasmo do mercado, tal como ela levado a maneira em que um par de anos atrás. O que significa isto para os potenciais investidores e compradores casa? San Diego deve ser o mercado de assistir, como ele irá provavelmente conduzir a cobrar a recuperação.
