A Acorn empréstimo: melhor-mantido secreto
23 de julho de 2007 Categorias: Notícias Mortgage, Real Estate News
A Acorn Crédito Hipotecário não podem trabalhar no mercado doméstico de luxo San Diego, mas é um mãos-down vencedor para a entrada nível casas e aqueles que podem ter necessidade de refinanciar a Opção de armas e outros empréstimos que se tornaram incomportáveis. Eu já espalhou a notícia entre os nossos clientes imobiliário, sobrinhos e sobrinhas em todo o país, e saindo para a blogosfera.
Na verdade, acho que a Acorn Empréstimo é provavelmente um dos melhores segredos bem guardados em bens imóveis.
Quase por acidente, eu aprendi sobre o programa ACORN empréstimo mais cedo no ano passado. Inicialmente, pareceu-me muito bom para ser verdade para os nossos San Diego mercado imobiliário. Fui ao stand corrigido. Judy Miller com o Bank of America Mortgage explicou que um mutuário poderá receber as taxas do mercado e infra-se surpreendente termos dos seguintes critérios (regionalmente adaptadas) foram atendidos:
- Requerente da renda bruta ajustada inferior a US $ 92.000 por ano
- Home empréstimo deve ser inferior a US $ 500.000
- Requerente só pode próprio uma parcela de imóveis. A Acorn Empréstimo é bom não apenas para a primeira vez homebuyers, mas qualquer homebuyer quem possui apenas um imóvel.
- Também uma excelente ferramenta para refinanciamento (de hipotecas arriscadas, talvez?)
- O San Diego casa pode ser comprada por mais de $ 500000, mas o empréstimo hipotecário montante não pode exceder esse montante.
As vantagens?
- Infra-taxa de mercado, sem pontos.
- N º PMI (private seguro hipotecário)
- Muito liberal da dívida aos rácios de rendimento.
- Pagamento exigido muito baixo para baixo (0-5%)
- Tomada firme vontade crédito algum "cash" fontes alternativas de renda e crédito.
- FICO pontuação de crédito e não são tão importantes com a ACORN Empréstimo como eles poderiam estar com outros financiamentos.
- Nenhum pré-pagamento das multas.
- Nenhum empréstimo pontos.
Imediatamente após a audiência sobre esse programa, um cliente qualificado (48k renda por ano) aproximou-nos e temos um encantador localizado La Costa townhome ($ 435k), que era ideal para o seu companheiro de quarto situação. Ela havia vendido sua casa na Califórnia do Norte e tinha um pagamento razoável para baixo (não necessariamente exigidos para o programa ACORN empréstimo). Ela tirou o dia de uma aula sobre propriedade exigido pelo ACORN casa, e depois se reuniram com ela para obter um empréstimo conselheiro certificado. Ela trouxe isso para Bank of America, que transformados e financiou o empréstimo. Foi surpreendente simples, e nós conseguimos fechar no prazo de 45 dias.
O empréstimo termos? Taxa de juros fixa-se ligeiramente inferiores aos do mercado: Dez anos juro que só irá converter automaticamente a um empréstimo totalmente amortizado em 30 anos a taxa inicial.
Para um país que esteja familiarizado com o credor e podem processar e financiar estes empréstimos, gostaria de sugerir chamando Judy Miller pelo Bank of America Mortgage: 888-427-2936 ou entre em contato com um representante, no Chase Mortgage. Ele está disponível apenas por meio desses dois emprestadores.
Estou muito impressionado com o programa, e tenham frequentado por outros clientes nas classes. É uma ferramenta de pré-qualificação terrific Realtors empréstimo-programa e os melhores que tenho visto para compradores qualificados.
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