Aviara: Fine di Quartiere, Gran Golf e il Four Seasons Resort
Aviara Karlovy Vary è stato il primo vincitore di numerosi premi master-comunità. Situato nel sud Carlsbad, poco a ovest di La Costa Resort and Spa, Aviara del 5000 residenti godono di uno stile di vita che è quasi idilliaco. Con 21 quartieri separati, Aviara offre case di lusso che vanno da studio a Brindisi di lusso personalizzato tenute a gated Aviara Point. Nel mezzo di questa spiaggia vicino comunità è la squisita Aviara Four Seasons Resort e l'adiacente 18 buche Arnold Palmer-progettato Aviara Golf Course.
Cucita tutta Aviara sono miglia di ben mantenuto sentieri e camminamenti, molti di loro si affaccia sulla laguna che Batiquitos frontiere Aviara a sud. Aviara è anche la fortuna di avere un proprio pubblico elementare (Aviara Oaks) e junior scuole superiori. Coloro che entrano alta scuola da frequentare Aviara sarebbe Carlsbad High School. Un certo numero di scuole private zona sono inoltre disponibili.
Al margine orientale della Aviara è una grande area commerciale che comprende un Von del Padiglione, diversi ristoranti, cinema, un impianto di cure urgenti, insieme con una serie di altri negozi e servizi utilizzati dagli enti locali e Aviara La Costa residenti. A bordo settentrionale di questa comunità è il nuovo 25 acri Aviara Parco che è stato aperto di recente dalla città di Karlovy Vary.
Di seguito vengono elencati i diversi Aviara quartieri, che contengono circa 2050 case, condomini, residenze di lusso e appartamenti. Sentitevi liberi di
la ricerca Aviara MLS per vedere tutte le studio, townhomes e case attualmente elencati in vendita in Aviara e quartieri circostanti.
Aldea (56 condomini: gated) 1993-1995
Aviara Punto (69 personalizzato e costruzione di case lotti: gating)
Avocet (95 case) 1989-1997
Azure Cove (72 case) 1997-1998
Bella Lago (61 case: gated) 1998-2000
Brindisi (90 condomini: gated) 2000-2001
Cantata (82 case) 1995-1996
Carina: (106 case) 1995-1996
Cristalla (61 case: gated) 2001-2002
Isla marzo (101 case: gated) 1996-1998
Marea (101 case: gated) 1997-1998
Marzo Fiore (137 case) 1995-1998
Pavona (65 case) 1991-1995
Sanderling (131 condomini: gated) 1995-1997
Sandpiper (116 case) 1995-1997
Serenata (120 case) 1999-2002
Tesoro de Aviara (25 case) 2004
Tramonto (131 case) 1996-1998
Trevira (8 case) 1998
Viaggio (51 condominio: gated) 1998-1999
Vedi anche:
Aviara Golf Academy: Kip Puterbaugh
Biblioteca della città di Carlsbad (vicino Aviara)
Argyle Aviara della carne Houseï ¿½
Aviara Four Seasons Resort e Hotel
Acquista da me e io acquistare il San Diego Home
Aprile 23, 2008 Categorie: At Home in Aviara, Karlovy Vary Real Estate, Encinitas, San Diego
Potrai acquistare veramente il mio Home San Diego?
E 'un vecchio venire in-uno e persistente tentazione.
Hai visto il segno rider di tutto il San Diego mercato immobiliare.
"Compra questo Home da me, e io Compralo Yours!"
Le catture?
Home venditori sono generalmente offerti da 63 a circa il 75 per cento della casa di San Diego l'attuale valore di mercato (sans immobiliare Commissione). Ciò significa che è necessario disporre di sostanziale equità nella vostra proprietà, ed essere disposti a forcella su un buon pezzo di al agente immobiliare che effettua l'offerta. Inoltre, si sono tenuti al tuo prossimo acquisto casa dallo stesso agente.
Questo è nel vostro interesse?
Solo se siete in disperate e non credo casa vostra, vendere a una qualsiasi altra condizioni-si dovrebbe considerare di vendere il vostro San Diego casa in tali condizioni onerose.
E prima di entrare in uno di questi accordi, sarebbe prudente per chiamare almeno altri due rinomati San Diego Realtors di ottenere una valutazione corretta del valore per il vostro San Diego immobiliare. Scegli un agente che è molto familiare con le condizioni immobiliare nella vostra comunità, che si tratti di Karlovy Vary, Encinitas, Aviara, La Costa, Del Mar o Oceanside. Altri strumenti on-line, anche se meno precisi, può anche aiutare a determinare l'equo valore di mercato della vostra sede. Uno è Zillow e un altro è un attimo on-line di San Diego casa appraisa l su questo sito. Inoltre, si dovrebbe verificare la San Diego MLS e la ricerca di case comparabili sul mercato.
Semplicemente riducendo il prezzo della vostra casa di San Diego in una gamma competitiva e di marketing aggressivo per l'acquisto pubblico, si può essere in grado di vendere ad un molto più sottili di sconto.
Ricordate, chiunque di acquistare il vostro San Diego zona d'origine a tali sconti devono farlo perché ci sono i costi di vendita e dei profitti che deve essere effettuata quando la casa è rivenduto.
Avete bisogno di pagare tale prezzo una ripida per avere venduto la casa?
Probabilmente no!
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Karlovy Vary FSBOs breve e vendite: uh oh
Febbraio 18th, 2008 Categorie: At Home in Aviara, Karlovy Vary Real Estate, La Costa, l'andamento del mercato
da Eva Sieminski e Roberta Murphy 
Eva e ho trascorso il pomeriggio studiando In Vendita da parte del proprietario (FSBO) e siti di ricerca di questi Karlovy Vary Karlovy Vary e inserzioni immobiliari attraverso il nostro locale di San Diego MLS.
I risultati sono molto interessanti e sono stati abbastanza per tenere noi a questo compito immobiliare per la maggior parte della giornata.
Alcune osservazioni casuale:
- La stragrande maggioranza di questi Carlsbad FSBO inserzioni sono overpriced. Sono i proprietari basandosi su informazioni obsolete dal Zillow o pii desideri dei prezzi quando le loro case?
- Molti di coloro che hanno acquistato le loro case Carlsbad, nel 2005-2006, potrebbero incontrare difficoltà, se hanno bisogno di vendere oggi.
- La maggior parte delle pubblicità FSBOs sono in vendita a breve posizione. In altre parole, questi venditori dovere di più di quello che le loro case sono probabilmente vale la pena. Questo ci porta a chiedersi: Come sono disposti questi venditori a negoziare con i finanziatori e gli acquirenti a mantenere la linea?
- Abbiamo osservato diversi scaduta inserzioni in Karlovy Vary che ora sono elencati come In Vendita da parte del proprietario. Prezzi generalmente soggiornato presso il prezzo originale. Prezzo potrebbe essere stato un motivo queste case didnt vendere in primo luogo?
- Karlovy Vary case in 92011 zip di vendita sono più veloci, e sembrano essere azienda valori migliori. Questo è dovuto al fatto che questo settore è più vicino alla spiaggia e comprende le comunità di Aviara. Tasso di assorbimento del mercato qui è 39 settimane.
- La Costa case in 92009 zip sono gravati con un certo numero di suddivisioni più recenti tra cui La Costa Verde, La Costa Oaks, La Costa Ridge, e Bressi Ranch. La maggior parte di queste case Carlsbad venduti nel periodo di tempo 2005-2007 e di quelli ri-entrare nel mercato ora avranno difficoltà anche la rottura e possono anche di fronte a una perdita. Mercato di assorbimento nel tempo 92.009 zip è in esecuzione 49 settimane.
- Costiera a nord di Carlsbad nel codice postale 92008 sorprendentemente ha la più lunga tasso di assorbimento del mercato: 60 settimane. Ciò potrebbe essere dovuto al fatto che molte delle case sono più anziani e gli attuali acquirenti sono favorendo nuova proprietà.
- Northeastern Carlsbad in 92010 zip ha un tasso di assorbimento del mercato di 50 settimane. Questa zona è prevalentemente popolata dalla più recente costruzione in Calavera Hills, ma ha anche stabilito alcuni vecchi quartieri.
Eva e io sono la nostra continua gli studi di mercato in modo da poter meglio consigliare i nostri clienti che hanno bisogno di vendere i loro nord di San Diego County case. Immobile è di vendita, e siamo anche riusciti a raccogliere più offerte per i nostri attenti Carlsbad venditori.
Troppo spesso, una casa venditore si assume che, a causa della sua casa ha le superfici in granito, inossidabile apparecchi jetted e una vasca d'origine è un valore sostanzialmente più di uno no, uno per le strade.
Siamo constatazione, tuttavia, che la maggior parte degli acquirenti affare più conveniente per la casa e utilizzare i risparmi per apportare miglioramenti al proprio piacimento.
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Argyle steakhouse: Aviara Enogastronomia
Gennaio 19, 2008 Categorie: At Home in Aviara, Karlovy Vary Immobiliare di lusso, Resorts, San Diego
Il Argyle Steakhouse a Aviara Four Seasons Resort di Carlsbad, CA è stata a lungo una famiglia preferita. Il cibo è sublime, le opinioni sono squisiti e l'ambiente è elegante casualmente. E 'stato ed è il luogo ideale per colazioni di piacere e pranzi di lavoro.
Naturalmente, è anche parte di Aviara Four Seasons, e ci aspettiamo nulla di meno da Aviaras premier località.
Questo Aviara ristorante è stato un favorito con i golfisti, abitanti e visitatori, dato che prima ha aperto le sue porte nel 1991. Ora è il solo CHOP casa a Karlovy Vary servizio cena con bella vista sulla laguna sia Batiquitos e Aviaras bello Arnold Palmer firma campo da golf.
Prima di dicembre, 2006, il Argyle servita solo la prima colazione, il pranzo e la favolosa Domenica brunch.
Il neo-nominato Argyle Steakbouse ora offre molto di più, compreso un knock-out cena menu.
Questa sera tariffa, creato da Chef Kurtis Habecker, offre una serie di belle frutti di mare, pollame, con una forte attenzione per le carni da notare fonti, tra cui il marmo riccamente-americano versione di manzo Kobe altrimenti nota come Wagyu.
Diners apprezzare l'ampia lista dei vini complementari. Contorni tradizionali e sono uno diabolicamente decadente deserto del menu è disponibile per le sconsiderate e coraggiosa.
Soft jazz galleggianti rinnovato attraverso la sala da pranzo che gli sportivi in pelle rosso-sormontata tabelle, insieme con le offerte di hawaiano rosso sale marino e impressionante Laguiole coltelli da bistecca.
Pranzo al sacco vanno da $ 12 a $ 25, e cene a partire da $ 25 a $ 78.
Il Argyle al The Four Seasons a Aviara si trova a 7447 Batiquitos Drive, Carlsbad, CA e le prenotazioni possono essere effettuate telefonando al 760 603 6908.
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1756 Verdin Corte in poinsettia Heights, Carlsbad, CA 92011
26 novembre 2007 Categorie: At Home in Aviara, Karlovy Vary Real Estate
Questo Carlsbad casa vendute in meno di tre settimane nel 2003, e in quel momento abbiamo stabilito un record per il prezzo più alto mai pagato per questo 1720 piedi quadrati modello: $ 446.000.
E che Carlsbad elenco che è stato, con una grande storia di avviare il sistema.
Questo altamente aggiornato poinsettia Heights townhome con vista sul mare a Karlovy Vary è stato nulla di quello che San Diego immobiliare sono stati gli acquirenti che cercano in questi giorni. La moglie, in questo Aviara decorazione casa, ha respinto tutti i costi. Lei è smerigliato con nuovi diagonalmente-pavimenti in piastrelle di cui al piano inferiore, i nuovi granito cucina, bagno in marmo master, e una camera in polvere il cui costo finale era ancora essere rivelata al marito. Per placare questo artista e reindirizzare l'attenzione, un altro re del riscatto è stato speso per il garage con brillano epossidiche pavimenti, strumento armadi e over-the-top garage deposito.
Situato accanto al Karlovy Vary comunità di Aviara, poinsettia Heights è una comunità vicino a gated parchi, il membro del Sud Carlsbad Beach, il buon scuole e negozi.
Per disponibilità attuale di gating poinsettia Heights, chiamata o Roberta Mike Murphy a 760-402-9101/9102 o al numero verde 877-818-8197.
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