La ghianda prestito: Best-mantenuto segreto
23 luglio 2007 Categorie: Ipoteca News, Real Estate News
La Acorn mutuo ipotecario non possono lavorare in San Diego il lusso del mercato interno, ma è un mani-down vincitore per entry level case e coloro che possono avere bisogno di rifinanziare Opzione di armi e di altri prestiti che sono diventate inaccessibili. Ho già diffuso la notizia tra i nostri clienti immobiliare, nieces e nipoti in tutto il paese, e per la blogosfera.
In realtà, penso che il Acorn prestito è probabilmente uno dei migliori-tenuti segreti nel settore immobiliare.
Quasi per caso, ho imparato a conoscere le Acorn prestito programma precedente l'anno scorso. Inizialmente, sembrava troppo bello per essere vero per il nostro San Diego mercato immobiliare. Sono stato a stand corretto. Judy Miller con Banca d'America ipotecario ha spiegato che un mutuatario potrebbe ricevere sotto-tassi di mercato e incredibili termini, se i seguenti criteri (adattato regionale) sono state soddisfatte:
- Ricorrente adeguato reddito lordo inferiore a $ 92000 per anno
- Home prestito deve essere inferiore a $ 500.000
- Richiedente non può che proprio uno di pacchi di beni immobili. Acorn il prestito è bene non solo per la prima volta homebuyers, ma qualsiasi homebuyer che possiede una sola proprietà.
- Anche un ottimo strumento di rifinanziamento (su ipoteche rischiosa, forse?)
- La casa di San Diego può essere acquistato per più di $ 500000, ma il mutuo ipotecario importo non può superare tale importo.
I vantaggi?
- Sotto-tasso di mercato senza punti.
- N. PMI (privato Mortgage Insurance)
- Molto liberale rapporto debito / reddito rapporti.
- Molto in basso è richiesto il pagamento (0-5%)
- La sottoscrizione di alcune di credito "denaro contante" reddito e di fonti alternative di credito.
- FICO di credito e di valutazione non sono così importante con la ghianda di prestito poiché potrebbero essere con altri finanziamenti.
- Nessun pre-pagamento sanzioni.
- N. prestito punti.
Subito dopo aver sentito su questo programma, una qualificata client (48k l'anno di reddito) ci avvicina e ci trova un bel La Costa townhome ($ 435k) che è stato ideale per la sua situazione di stanza. Aveva venduto la sua casa nel nord della California e ha avuto un ragionevole anticipo (non necessariamente richiesto per il prestito Acorn programma). Ha preso il di un giorno di classe a casa di proprietà richieste dal ghianda, e poi si è incontrato con il suo consigliere per ottenere un prestito certificato. Che ha portato alla Banca d'America, che trasformati e finanziato il prestito. E 'stato incredibilmente semplice, e siamo stati in grado di chiudere entro 45 giorni.
Il prestito? Tasso di interesse fisso-è stato leggermente al di sotto di mercato: Dieci anni solo interesse che sarà automaticamente convertito in un pienamente ammortizzato 30 anni prestito a tasso iniziale.
Per un istituto di credito a livello nazionale che è a conoscenza e in grado di elaborare e finanziare questi prestiti, vorrei suggerire di chiamata Judy Miller a Bank of America ipotecario: 888-427-2936 o contattare un rappresentante a Chase ipotecario. E 'disponibile solo attraverso questi due istituti di credito.
Sono molto impressionato con il programma, e sono altri client di iscriversi in classe. È un fantastico strumento di prequalificazione Realtors-e il miglior programma di prestito ho visto qualificata per gli acquirenti.
