Comment Delay a San Diego Foreclosure
7 juin 2008 Catégories: Real Estate News, San Diego, San Diego Market Trends, San Diego Real Estate
par Roberta Murphy
Une éviction qui pèsent lourdement pesé sur nos North San Diego County clients. Leur accueil personnalisé, acheté à la hauteur de San Diego le marché immobilier en 2005, a chuté en valeur.
Incapable de verser les paiements d'hypothèque de $ 8000 par mois, ils ont jeté leurs mains et a demandé notre aide. Nous avons listé la maison comme une vente à découvert, et le prix demandé a baissé régulièrement. Nous avons embauché un photographe professionnel, d'une publicité très large de deux et en ligne, et murmura la situation et la possibilité d'innombrables agents. Nous avons acquis une Lowball offre, le prêteur qui a rejeté, après examen de leur propre BPO (Broker Prix d'avis).
Avec les paiements en retard depuis Novembre dernier, leur maison a été vendu à l'éviction d'hier, 6 Juin 2008. Même si la famille a une nouvelle maison située hors d'état, ils ne sont pas prévu de se déplacer jusqu'à la mi-Juillet.
Leur pire cauchemar n'était pas seulement l'exclusion, mais la peur d'un shérif à leur montrer la porte avant de se retirer et de leurs biens à la rue.
Et ils n'ont pas de place pour aller dans l'intervalle.
Nous avons appelé à maintes reprises le prêteur pour tenter de décrocher la vente, et a échoué. Nous avons essayé d'obtenir une offre qui légitime de mettre fin à la vente et même envisagé (momentanément) de nous écrire afin d'aider ces clients. À la onzième heure, on trouve un gros acheteur de biens immobiliers qui, apparemment, a le numéro de téléphone cellulaire des principaux gestionnaires d'actifs et les prêts des vice-présidents.
Un appel magique et offre verbale de cet acheteur de poids lourds, le jeudi a été assez pour ce prêteur à annuler l'effet que devait avoir lieu le lendemain. Les vendeurs sont au-delà des soins de leurs prix de vente de la maison, ils veulent juste être sûr qu'ils ont un toit au-dessus de leur tête pour les prochaines semaines, jusqu'à ce qu'ils puissent faire un bon se déplacer avec leurs biens et les animaux domestiques.
Et tout aussi important, ils ne paient pas un sou d'avoir résolu cette question. Méfiez-vous des escrocs qui charge des milliers de personnes à traiter ces questions.
Nous nous ré-inscription de la maison avec le gros acheteur (via un accord de fiducie) et ont la maison de retour sur le marché la semaine prochaine, à un prix que nous n'aurions jamais rêvé possible. Nos clients seront en mesure de rester à la maison, se garder de la pelouse et les jardins arrosés et être en mesure de déplacer de leur propre calendrier.
Et les acheteurs qui sont à la recherche d'une magnifique vue sur l'océan dans le nord de la coutume d'accueil, comté de San Diego se réjouit de la pré-négocié de négociation, nous allons proposer la semaine prochaine!
Note: Si vous êtes face à l'éviction, et peut-être devons plus que ce que votre maison de San Diego est la valeur, s'il vous plaît appelez-nous au 877-818-8197 ou 760-402-9101 ou l'autre. Sans frais, nous mai être en mesure de retarder la vente et peut-être même trouver un moyen pour vous de rester dans votre maison.
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