San Diego antes de la exclusión solución
23 de junio, 2008 Categorías: Mortgage Noticias, Noticias Inmobiliarias, San Diego Real Estate
por Roberta Murphy
Hay miles de San Diego de bienes raíces que los propietarios se encuentran en diversas etapas de la hipoteca anterior y la angustia de exclusión. Algunos han tenido los tipos de interés se restablece, haciendo sus pagos de la hipoteca inasequible, mientras que otros han tenido reveses que la vida podría incluir la pérdida del empleo, divorcio, problemas médicos-o tal vez incluso los precios del gas que están rompiendo las cuentas bancarias.
Estas son sólo algunas de las razones por las que estamos viendo (y he visto), a fin de muchos San Diego a corto y ventas de hipotecas el año pasado-y pasan mucho de nuestro tiempo tratando de ayudar a los propietarios en apuros. Muchos están buscando la venta de socorro a corto, donde sus hogares se venden por menos de lo que se les adeuda-y por una buena razón.
Las ventas en corto de San Diego son preferibles a la exclusión de ventas debido a que:
1. Las puntuaciones de crédito no será tan gravemente dañado debido a la deuda hipotecaria será "resuelta". Las consecuencias de una venta a corto será mucho menos devastadora en las puntuaciones de crédito de una hipoteca.
2. El propietario será capaz de salir de su casa de San Diego en los términos más cerca de sus propios, en lugar de tener un sheriff hacerlo para ellos.
3. La casa está en una posición más fuerte para negociar con un prestamista en una venta corta frente a una situación de exclusión. Los prestamistas hipotecarios no quieren hipotecas y no tienen ningún deseo de ser los propietarios de San Diego cerrado propiedades. El propietario puede ser capaz de salir de su casa sin sentencia o 1099 rastrero ellos.
Corto de ventas, sin embargo, vienen con su propio conjunto de problemas para los Realtors y sus clientes. Ofertas de compradores hasta el final del prestamista escritorios, apilado de alta con decenas de archivos. Se puede tomar literalmente semanas para obtener una respuesta a la oferta del comprador, a menos que, por supuesto, uno tiene dentro de una pista para el prestamista de la toma de decisiones.
Ahora estamos trabajando con un importante comprador en efectivo de San Diego de bienes raíces que ha negociado con éxito varios centenares de ventas con casi todos los grandes prestamistas. También han sido muy exitosos en detener de hipotecas si se notifique con suficiente antelación. Ahora la intención de colocar todos nuestra calificación a corto ventas con este comprador-cargos que nada que el vendedor o nosotros.
Es verdaderamente una solución para todos los propietarios de San Diego en peligro.
Si usted necesita una rápida venta de su casa de San Diego o están en venta a corto o territorio de exclusión, por favor llámenos al 760-402-9101/9102 y vamos a explorar sus alternativas.
Y bajo ninguna circunstancia se debe tratar con cualquier persona que trata de cobrarle para salvar su hogar de la exclusión-o para el manejo de su venta a corto.
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