San Diego mercado inmobiliario lleva un halo?
15 de agosto de 2007 Categorías: Noticias Inmobiliarias, San Diego
por Roberta Murphy
Si bien el San Diego mercado inmobiliario no es precisamente celestial, se va el mejor del Sur de California de seis condados y puede ser líder el cargo a una eventual recuperación.
Según el San Diego Union Tribune y San Diego DataQuick Servicios de Información, el volumen de San Diego en la casa de ventas de julio fue frente a 13,3 por ciento de un año antes. Que puede no ser la rosiest noticias, pero en comparación con otros condados, San Diego se ve como un refugio relativamente seguro:
Vendido Vendido 2006 Cambio 2007
Condado de Los Angeles 8844 6809 -23,0%
Condado de Orange 2982 2391 -19,8%
Riverside County 4763 2769 -41,9%
Condado de San Bernardino 3500 2008 -42,6%
Condado de San Diego 3584 3106 -13,3%
Ventura County 941 784 -16,7%
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El sur de California 24.614 17.867 -27,4%
Estas ventas representan a la cuenta número más bajo desde 1995, pero los precios de la vivienda en la región no han colapsado. Orange County casa llevó a la fijación de precios con el cambio de cero en el año año de precio medio de 640.000 dólares. El San Diego mercado inmobiliario ido mejor con un relativamente ligero 2,2 por ciento, mientras que San Bernardino se fuera de 3.1 por ciento, frente a Riverside fue 3,9 por ciento, 5,1 por ciento Ventura con Los Angeles tenían las peores con un 5,3 por ciento de caída en los precios de origen.
Burbuja inmobiliaria bloggers lado, este mercado se establecen a su vez diferente de lo que ocurrió en la región durante los comienzos de 1990 la recesión. En esos días, hubo un alto índice de desempleo y muchos desempleados izquierda California para las oportunidades en otros lugares. Esta vez, cifras de empleo son fuertes y muchos de ellos-los vendedores se hunkered han abajo para el largo plazo.
Y como lo ha hecho antes, San Diego parece a punto de provocar la salida del mercado doldrums, al igual que llevaron a la manera en que hace un par de años. ¿Y qué significa esto para los posibles inversores y compradores de vivienda? San Diego debería ser el mercado a ver, ya que es probable que llevar la carga a la recuperación.
