La Jolla, Kalifornien, USA 92037
von Roberta Murphy
Einige Städte sind der Inbegriff von Luxus, und La Jolla, Kalifornien, ist keine Ausnahme.
La Jolla ist ein Paradies für die Reisenden und den Wohnsitz hat. Sitzung nördlich von Küsten-San Diego, es bietet eine atemberaubende Küste mit Herz-Stoppen mal angesehen. Hinzu kommen natürliche Schönheit einer Welt-Klasse Dorf, gehobenen Einkaufs-, Gastronomie und Unterkunft, ein Top-Ranking Universität (UCSD) und Medical School zusammen mit einem Klima, dass ist wohl der beste auf der Erde, und Sie haben die Jewel, oder La Jolla als Spanier nannte es.
Zweifellos, La Jolla Immobilien ist teuer und Luxus Käufern aus der ganzen Welt möchte 
selbst einige ihrer eigenen. Mit einer Bevölkerung liegt bei rund 35000, gibt es ein starkes Gefühl von Gemeinschaft und Stolz Zusammenhang mit dem im Freien, die im Durchschnitt eine jährliche milden 74 Grad.
La Jolla Strände sind nur einige der atemberaubendsten in der Welt, und reichen von der 
immer schön und Dichtung besiedelten La Jolla Cove, auf die schroffen Klippen auf Blacks Beach, den sandigen Weiten in La Jolla Shores und die Gezeiten-Pools und Surfen auf Windansea. Alle bieten einen atemberaubenden Schönheit und das ganze Jahr über fotografische opportunies. 
La Jolla Immobilien ist teuer, aber es könnte auch daran erinnert werden, dass, wenn mal hart, klug Geld Verschiebungen auf Qualität und Blue-Chip-Immobilienanlagen. Und La Jolla ist ein kostbares Juwel in dieser Welt der Immobilien und Investitionen.
Was ist mit täglichen Leben in La Jolla für die Bewohner?
Es ist eine Universitätsstadt, sondern mehr eine Weltklasse-Destination, und seine certrain ein Paradies für Anwohner Neben den kulturellen Angeboten, der Top-Kategorie-Shopping, die Strände und die Gastronomie, es gibt auch wunderbare schulischen Entscheidungen für Familien mit Kindern. Die Schulen in La Jolla, sowohl öffentliche als auch private, sind sehr hohes Ansehen in ganz San Diego County:
Public Schools
La Jolla Elementary School, 1111 Marine Street, La Jolla, 92037
Bird Rock-Grundschule, 5731 La Jolla Hermosa Ave, La Jolla, 92037
Torrey Pines-Grundschule, 8750 Cliffridge Ave., La Jolla 92037
Muirlands Middle School, 1056 Nautilus Street, La Jolla, 92037
La Jolla High School, 750 Nautilus Street (Ecke von Nautilus und Fay), La Jolla, 92037
Private Schulen
Stella Maris Akademie, 7654 Herschel Ave., La Jolla 92037
Die Kinder der Schule, 2225 Torrey Pines Lane, La Jolla 92037
All Hallows Akademie, 2390 Nautilus Ave., La Jolla 92037
Delphi-Akademie, 7527 St. Cuvier, La Jolla 92037
Die Gillispie School, 7380 Girard Ave., La Jolla 92037
La Jolla Country Day School, 9490 Genesee Ave., La Jolla, 92037
Die Bischöfe School, 7607 La Jolla Blvd., La Jolla, 92037
Viele sind interessiert in La Jolla Immobilien-und Investitionsmöglichkeiten. Die folgenden Links können vorsehen, einige Hilfe:
La Jolla und North San Diego County Market Report
La Jolla und San Diego Home Verkauf Statistik
San Diego Real Estate
Suche La Jolla und Real Estate MLS
aus dem kulturellen Angebot, den Top-Tier-Shopping, die Strände und die Gastronomie, es gibt auch wunderbare schulischen Entscheidungen für Familien mit Kindern. Die Schulen in La Jolla, sowohl öffentliche als auch private, sind sehr hohes Ansehen in ganz San Diego County:
Für weitere Lesung über La Jolla und anderen privaten Schulen, gehen Sie zu:
Schnelle Suche nach San Diego Luxus-häuser
13. August 2008 Kategorien: La Jolla, Luxury Homes, Rancho Santa Fe, San Diego
Ich verliebte sich in RealBird's Mapping Technologien vor ein paar Jahren, und nur etwa umgekehrt, wenn ich sah, wie wir könnten nun mit Hilfe einer Mapping-Site widmet sich ausschließlich auf San Diego's Luxus Home-Markt mit Preisen ab 2 Millionen Dollar: Luxus-Casas
Da die Karten auf LuxuryCasas zeigen, die meisten dieser San Diego Luxus-Häuser sind in der La Jolla und Rancho Santa Fe Bereichen, aber auch verstreut in der gesamten Grafschaft, mit einer Gesamtfläche von 826 Ergebnisse.
Die RealBird Assistenten haben eine Reihe von Produkten, einschließlich ihrer neuen Maps-Suche Werkzeug, das den Betrachter nicht nur Instant Eigentum Bewertungen, sondern auch Restaurant-Rezension und Pick-up einen Gutschein zur gleichen Zeit. Denken darüber nach, wie eine interaktive und virtuelle Gelben Seiten.
| Aktuell Kommentare
Ein San Diego Real Estate Market Report -
10. Juni 2008 Kategorien: At Home in Del Mar, Coronado, La Jolla, Rancho Santa Fe
-Aus San Diego's premier Luxus-Immobilien Makler, der auch verbringt viel Zeit im Schützengräben:
Bob Dyson, Broker-Besitzer der Villa Sotheby's International Realty in San Diego und Dyson & Dyson Sotheby's International Realty in der Wüste. Bob spricht mit der Stimme der Erfahrung, und hat nie ein Blatt vor den Mund zu.
Dyson und der jüngsten Spalte, per E-Mail heute Morgen, ist keine Ausnahme.
Insight von einem Real Estate Insider
Aktuellen Immobilienmarkt Bedingungen
Ich bin gebeten worden, um wieder eine Stellungnahme zu aktuellen Immobilienmarkt Bedingungen wie viel sich verändert hat, seit unserer letzten Prognose vom 27. März 2008.
In den letzten Monaten habe ich in den meisten unserer Southern California Büros auf einer wöchentlichen Basis der Arbeit mit einzelnen Gruppen von Agenten, diskutieren den Markt aus ihrer Perspektive und das Experimentieren mit neuen und innovativen Möglichkeiten zu definieren und zu diesem Ansatz "Moving Target-Markt".
Im Übrigen bin ich persönlich wurden "im Graben" bei der Entwicklung des Geschäfts in San Diego und Riverside Landkreis und die San Diego Immobilienverkäufen und die Auflistung Markt arbeiten direkt mit den Verkäufern und Käufern und Sammeln von meiner eigenen Meinung des Marktes.
VERTRETER:
Unser Fokus, wie eine Industrie, hat (zum größten Teil) ausgegeben wurden auf die Zufriedenheit unserer Kunden verkaufen oder finden die traditionellen Käufer von Immobilien ....
Wir haben Werbung zu befriedigen Verkäufer (im Allgemeinen) sowie der Versuch zur Förderung der uns als professionelle Agenten in unseren Gemeinden.
Wir haben placating viele Leute, die einfach nicht verstehen, dass dieser Markt hat sich dramatisch verändert, und dass Eigentum Werte sind davon betroffen, das täglich von vielen externen Kräfte jenseits unserer Kontrolle.
Dieser Markt schreit für Innovation, einen anderen Fokus und eine klar definierte Richtung zu vermeiden.
Verkäufer der Immobilie:
Ich Kluft diese Menschen in sechs Kategorien:
1. Verkäufer, die sich finanziell auf den Kopf, um die Werte über ihr Eigentum gegen ihre Darlehen Salden.
2. Diejenigen, die sich auf dem Markt mit Eigenkapital und nicht über einen starken Wunsch, sich zu bewegen.
3. Bulk-Verkauf Sellers (Hedge Fonds, da sie nennen sich selbst)
4. Kunden, die sich auf dem Markt, haben Gerechtigkeit und einen starken Wunsch und die Notwendigkeit, sich zu bewegen.
5. Diejenigen, die Bank im Besitz.
6. High-End-Seller
Wie investieren Sie Ihre Zeit, als Agent, in diesen 6 Kategorien erfahren Sie, wer macht ein Leben in der heutigen Markt.
Viele von uns verbracht haben viel zu viel Zeit in Kategorien ein, zwei und drei. Als Bevollmächtigte, alles, was wir haben, zu verkaufen ist unsere Zeit und Weisheit des Marktes. So investieren sie falsch ist nicht unsere höchsten und die bestmögliche Nutzung von Zeit und Energie, plus, es ist sehr stressig.
Die Menschen in diesen ersten 3 Kategorien haben eine andere Agenda, Ausland ab, was wir haben seit gewöhnt sind.
Wenn sie bedroht sind mit Verlust ihrer Heimat oder einer sich verändernden Lebensweise sie reagieren unterschiedlich und oft nicht ihre wirklichen Anliegen und der Tagesordnung.
Kategorie drei Clients (Bulk-Käufer) haben verschwendet so viel Zeit der Agenten auf die Wette, dass der Agent wird "Written in" ihre Transaktionen und dass es eine große Kommission vor, dass lösen wird alles nur, um herauszufinden, dass der Client nicht die Absicht hatte, zahlen Sie eine große "Traditionelle" Gebühr für Ihre Dienste in einer Bulk-Verkauf. Die meisten von ihnen sind nicht Auseinanderziehen der ohnehin auslösen.
Umgekehrt habe ich viel Zeit mit lächelnden Agenten, die sich dem "starken Wunsch Client" und die Konzentration auf, wo und warum sie in Bewegung sind und die sie bei der Anreise zum Ziel, dass während Verständnis ordnungsgemäße Preisgestaltung ihrer derzeitigen Wohnung zu erreichen, dass Ziel.
Agenten arbeiten die Abschottung der Märkte und die Auflistung nicht nur sehr erfolgreich und konsequent sein.
Dieser Markt wird mit uns für die kommenden Jahre.
Die meisten dieser "Bank"-Seller niedriger ihr Eigentum Preise der Woche, bis die Eigenschaften verkaufen .... Beste Art von Verkäufer, mit denen zu haben, eine Beziehung.
Ich arbeite auch mit vielen Agenten spezialisiert in der High-End ... die am wenigsten erfolgt Markt. Diese Agenten sind intelligente und arbeiten die Bedürfnisse ihrer Kunden.
Der Immobilien-Kauf Öffentlichkeit:
Wo sind die Käufer? ... Oh, sie sind da draußen .... Scharenweise ... ... guten Kredit-Partien von Geld und bereit, die Vorteile dieser Marktbedingungen.
Für die Vergangenheit mehrere Monate Käufer und Investoren haben auf der Suche nach der Unterseite des Geräts. Obwohl keiner von uns kann vorhersagen, wann genau diesem Markt beginnt mit der Umstellung auf eine Nachfrage-Markt können wir sicherlich zustimmen, dass wir uns irgendwo in der Nähe vom Boden in vielen Immobilien-Marktplätze.
Die Kreditvergabe Markt, in seinen eigenen Weg, macht Korrekturen und Abschreibungen erforderlich sind, um Rückkehr zu traditionellen Kreditgeschäft mit einiger Unterstützung durch die Bundesregierung.
WALL STREET:
Eines unserer größten Probleme ist, dass Wall Streets fortgesetzt Verweigerung, dass wir uns in einer Rezession zusammen mit ihren erstaunlichen Fähigkeit, Maske enorme finanzielle Fragen auf einer täglichen Basis.
Wall Street sowie die Feds, weiter zu arbeiten off von 60 und 90 Tage alten Daten wie exampled durch den jüngsten Bericht der Arbeitslosigkeit und einem Rückgang von rund 400 Punkten im Dow der Woche vom 7. Juni. Diese wurden auf der Grundlage von April Nummern!!
Darüber hinaus ist die Fed weiterhin zu ändern Berichte nach unten zu einem späteren Zeitpunkt, als ob die Verringerung der Zeit ein Stachel einer negativen Ankündigung. An der Wall Street, Anpassungen bei der Berichterstattung sind nicht die gleichen Auswirkungen wie ersten Berichten .... dass ist der Grund, warum sie "schätzen" und dann sagen uns die Wahrheit später.
Aufgrund dieser irreführenden Praktiken Ich sage voraus, ein großer Tropfen mehr in der Börse ... irgendwo in der 2000-Punkte-Bereich. Dies ist notwendig, meiner Meinung nach, zu konzentrieren sich Investoren wieder auf dem historischen globale Stabilität von Immobilien und die unglaublichen Möglichkeiten in der heutigen Markt.
In einer neuen Diskussion mit Roger Hedgecock (San Diego Talk Radio Host) und New York Mike (Talk Show Host-und Business Owner von San Diego Harley Davidson) Ich bin erstaunt, wie begeistert sie sind zu diesem Markt.
Sie glauben, dass "Selbst wenn wir nicht am Ende, und wenn Sie beabsichtigen, halten Sie für mindestens zwei Jahre, eine Eigenschaft, die Sie kaufen mit fairem Preis-Leistungsverhältnis wird Sie heute ein absoluter Hit homerun."
Diese Art von Aufregung wird "einen Markt" und bevor Sie wissen, dass es .... Viele Menschen zurück auf Immobilien mit einer ganz anderen Mission und Haltung.
Das Ergebnis aller dieser:
1. Reduzierte Agenten und Broker Overhead wird schnell zu einer frühen Gewinne und Zukunft Investitionskapital.
2. Die Aufmerksamkeit darauf gelenkt, die Sie verbringen Sie Ihre Zeit mit Belohnung wird Ihnen alles Gute.
3. Bereiten Sie sich für ein Ansturm von Real Estate Investors, gefolgt von ersten Mal homebuyers und zweiten homebuyers nie zuvor gesehen auf dem Markt.
Ich glaube nicht, dass jeder von uns kann verstehen, die pent up Nachfrage wartet auf die Rückkehr von messbaren und stabilen Immobilienmärkte und Kreditvergabe Praktiken. Die beste Zeit voraus sind für diejenigen, die wirklich konzentrieren sich in die richtige Bereichen unseres Geschäfts.
Und das ist, wie ich es sehe
Bob Dyson
Klicken Sie hier, um unsere Blog-Feed mit archivierten Artikel
Wir entwickeln ein System zur Automatisierung und liefern diese und andere Informationen, auf einer regelmäßigen Grundlage für die diejenigen, die daran interessiert sind.
[Melden Sie sich für die neuesten auf Immobilien Trends]
| Aktuell Kommentare
San Diego Nude Strände bedroht
6. Juni 2008 Kategorien: La Jolla, Real Estate News, San Diego Strände
Ich habe nie wirklich viel da dachte nach San Diego County's zwei nude Strände: Black's Beach in La Jolla und San Onofre Staat Beach an der nördlichen Spitze der San Diego County. Beide sind recht abgelegen, und es erscheint die Nudisten sind ein ziemlich friedlich viel.
Zumindest bis vor kurzem.
Es wird berichtet, in diesem Morgen der San Diego Union Tribune, dass San Onofre Park Rangers beginnt Durchsetzung eines Verbots von Nacktheit nach September, 1, 2008. Offenbar gab es Beschwerden öffentlichen Park und einige Mitarbeiter erhob Einwände gegen die in einem Ort, an dem nicht jeder ist bekleidet-, die speziell auf die Trail 6 Strand Bereich.
Und wie andere Arbeitnehmer, die Strand-Objekt zu Kommissionierung bis Zigarettenstummel, gebrauchte Babywindeln und anderen Foul Trümmer-, Wartungs-Arbeitnehmer bei der San Onofre Beach Staat-Objekt, um gelegentlich zu holen Sexspielzeug, Kondome und andere Utensilien. "Guess Es ist eine lange Wanderung zur Beförderung von Personen Taschen der Trümmer eine Fernbedienung und steilen Pfad geht nach oben, dass ein 60-Fuß-Klippe.
Kann nicht Schuld entweder Gruppe von Park Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihren Beschwerden und würde persönlich Kampagne für die Benutzer von allen San Diego Strände zu verlassen nie alle Trümmer hinter.
Auf der anderen Seite dieser Ausgabe, Nudisten sind proklamiert, dass ihre Nacktheit ist geschützt unter First Amendment Rechte als "freie Rede" und die FKK-Gesellschaft hat eine Aktion Ausschreibung, die Förderung ihrer Mitglieder mit der E-Mail und schicken Sie Briefe an Politiker protestieren Verbot der Nacktheit.
Es ist verlockend, um meine Kamera und authentifizieren, dieses Blog-Artikel mit Fotos, aber ich pass auf die Zuordnung, weil ich bin einfach nicht gekleidet für das Gelände.
| Aktuell Kommentare
Gehackt und angegriffen: Warum?
18. April 2008 Kategorien: La Jolla, Real Estate News, San Diego Real Estate
Meine tiefste Wir bitten um Entschuldigung für diejenigen, die versucht, Zugriff auf diese San Diego Real Estate Blog früher in der Woche.
Wir sind gerade jetzt, um von einem Angriff, dass hat mich betäubt.
Wir waren viciously angegriffen späten Sonntag Nacht von unbekannten Personen, die versucht, zerstören alles, was jemals geschrieben wurden auf beiden San Diego Previews und Luxus Home Digest. Es hat den Anschein, etwa 18 anderen Immobilien-Blogs im ganzen Land erlitten das gleiche Schicksal. Dank der kollektiven Genie und caffein-FED-40-Stunden-Arbeit erstreckt sich, die Immobilien-Blogging-Gurus an der Real Estate Tomaten waren in der Lage, uns alle wieder zurück bis zu einem gewissen Anschein von Normalität.
Probleme immer noch: Ich kann immer noch nicht geladen werden neue Fotos in diesem Word Press Blogs und Kommentare von Lesern haben falsche Daten. Diese Fragen werden leichter gelöst als meine eigenen bohrenden Fragen:
Warum sollte jemand oder eine Gruppe oder jemand auslassen wollen solche sinnlosen Schaden auf andere? Wir haben keine Konto-Nummern oder andere sensible Informationen zu diesen Immobilien-Blogs, die von Nutzen sein könnten für alle, dies ist ein Fall von mutwilligen Zerstörung und herzlos.
Ich kann auch nicht helfen, aber frage mich, warum ein Haus Einbruch würde irgendwie tröstlich werden mehr als diesen Angriff.
Die Antwort könnte sein, dass ich mich selbst verteidigen kann ein Haus gegen Einbruch: Ich kann installieren Alarme, Sperren Tore und kaufen ein Pit Bull oder zwei. Ich kann auch die Polizei rufen, Datei ein Versicherungsfall-oder verschieben Sie in der Stadt. Das ist ein Problem mit offensichtlichen Lösungen.
Wie funktioniert ein Schutz gegen Online-Invasionen? Wir installieren Firewalls, wir halten unsere Virus-Schutz auf dem neuesten Stand und bleiben weg von verdächtigen Websites. Aber was ist mit anderen Online-Schwachstellen, oder die böse Absicht der Hacker?
Ich habe mit einigen gesprochen, die betroffen waren in dieser Woche durch den Angriff. Kunden gingen verloren, und einige gingen an anderer Stelle für die Suche nach Eigenschaften. Wir erhielten Anrufe über die Website als Down-von einigen sicherlich wundern, wenn wir noch in der San Diego Immobiliengeschäft.
Dies war ein Angriff nicht nur auf Immobilien-Blog-Seiten, sondern auch auf Ruf, den Lebensunterhalt und den Frieden des Geistes.
Update: Ich kann jetzt laden Fotos auf dieser Hinken San Diego Real Estate Blog, aber haben entdeckt, dass alle Back-End-Zeug wurde auch gelöscht und / oder zerstört. Zwischen den langweilige Stunden, hilft beim Wiederaufbau dieser Website, ich versuche sich vorzustellen, Montage Strafen für die Hacker (n)-wie sie das Verbot von Computern für die nächsten 50 Jahre, oder Umreifen eine Tastatur an ihren Stirnen Leben oder dass sie gezwungen sind, klicken Sie auf den Schaltfläche "Löschen" auf jedem Stück Arbeit, die sie jemals erstellt.
GRRRR!
| Aktuell Kommentare
San Diego ein Schnäppchen für ausländische Investoren
17. März 2008 Kategorien: At Home in Del Mar, Carlsbad Real Estate, Encinitas, La Jolla, Luxury Homes, San Diego Real Estate
Wie ich wünschte, ich wäre den Kauf San Diego Real Estate mit Euro oder Loonies oder Yen oder Yuan. Als Europäer, kanadischen, japanischen oder chinesischen Real Estate Investors, ich könnte Rupfen off prime Küsten-Immobilien in San Diego County zu einem erstaunlich steilen Rabatt.
Aus diesem Morgen Rant, können wir danken Herrn Bernankes Überraschung Quartal Punkt Senkung der Fed Rate Sonntag, die hat dazu beigetragen, dass Trigger einen weiteren Rückgang des Dollars gegenüber anderen ausländischen Währungen. Der US-Dollar gegenüber dem Euro steht derzeit bei etwa 1,58 Dollar, die sich einen Traum oder ein Albtraum, abhängig von der Stückelung von Einsen Bankkonto.
Dieser Rückgang kommt, wie viele gehen davon aus, dass eine noch steilere Schnitt durch die Fed in dieser Woche.
Einige amerikanische Expatriates wir wissen, sind Ausverkauf von ausländischen Investitionen und dem Heimweg. Die sinkenden Dollar hat Europäischen Ruhestand immer teurer, und 4,00 Dollar pro Gallone Benzin ist immer noch attraktiver als 8 Dollar pro Gallone. Seine allem eine Frage der Relativität. Und San Diego County hat sich zu einem Natur-und im Haus Ziel für viele dieser Rückkehrer.
Und warum nicht?
Blue-Chip-Immobilien in der Innenstadt von San Diego, Coronado, La Jolla, Rancho Santa Fe, Del Mar, Solana Beach, Encinitas, La Costa, Aviara, Karlsbad und sogar Oceansides blühende Innenstadt können jetzt gekauft werden von Ausländern und Ausländern auch bei steiler Rabatte , Dank der dezimiert Dollar und ein bereits diskontiert Immobilienmarkt.
Es ist eine seltene Kombination kluge ausländische Investoren nicht ignorieren können und für alle, die zum Kauf ein Stück vom Paradies, gibt es wenig, dass sich mit Küsten-San Diego.
| Aktuell Kommentare
