كارلسباد المعلومات
|
للحصول على معلومات إضافية عن كارلسباد ، كاليفورنيا لا تتردد في تصفح من خلال الصفحات التالية التي تغطي ليس فقط كارلسباد العقارات ، ولكن كارلسباد المنازل والشقق الخاصة وكارلسباد متعدد القوائم في جميع أنحاء هذه المدينة الجميلة. وبالإضافة إلى ذلك ، سوف تجد معلومات هامة عن كارلسباد المدارس ، والمطاعم ، والتسوق ، والرعاية الطبية ومجال الأنشطة.
المدارس الخاصة في مقاطعة سان دييغو
كارلسباد شاطىء البحر الأكاديمية
شهادات من شركائنا في العقارات العملاء
الذيل عند المهرجون الكلب
أكتوبر 23rd ، 2008 التصنيف : كارلسباد العقارية ، عقارات أخبار ، سان دييغو العقارية
من جانب روبرتا ميرفي
هذا هو عادة بلوق عن سان دييغو العقارات ، وسان دييغو بين الأنشطة والتشدق من الكتاب.
هذه المرة ، وأنا هنا لأعلن أننا لم نعد المرتبطة سوثبيز إنترناشيونال ريالتي في سان دييغو. في الواقع ، سوثبيز إنترناشيونال ريالتي قد انخفض بين سان دييغو تماما حتى أنها لا أتناول فيها شخصيا.
إلا....
ونحن نرى أننا يمكن أن يوفر المزيد من الاستقرار لأنفسنا وعملائنا من جانب سفينة تبحر الخاصة بنا وتشكيل الخاصة بنا والعقارات شركة. ليس لدينا الدين ، وقلة الأمتعة ، وتخصيص ما يكفي لتحمل لنا من خلال ما يقرب من أي عاصفة.
ولذا فإننا فشكلت الشركة. وإن أكبر مشكلة ، وكان البت في اسم لهذا المشروع الجديد.
بعد العديد من المحاولات الدخيلة ، وانتهى بنا المطاف على تسوية اسم موقعنا ، سان دييغو معاينة توضيحية مع سطر الوصف للمعاينة العقارية الفاخرة.
ونحن دائما ينظر في هذا الموقع لدينا ذيل : مهزوز ويسمح منفذ لأفكارنا ، والاكتشافات والتشدق. الذيل هو الذي يهز عادة ، وتراجع أحيانا ، وأحيانا نقطة على التوالي في الهواء. وكان مؤشرا على ما كان يحدث مع الجسد والروح والعقارات.
ولكن مكان ما على طول الطريق ، كما أنها أصبحت جزءا من هويتنا ، وأنه لم يكن يشعر الحق في الخروج مع اسم أجنبي ويشعر التزام لبدء موقع آخر.
حتى هذه النقطة من هذه القصة لشرح كيفية قررنا السماح للهز ذيل الكلب....
واسم الشركة العقارية وبناء عليه : مرحبا بكم في سان دييغو معاينة والغرامة مواهب مايك ميرفي ، عشية سيمنسكي ، سكوت ميرفي ، ويندي باربر ، Daruish Abedian ونأمل ، هوارد جننغز وIlene برودسكي :-)
لا تتردد في أن يقدم لنا دعوة في 877-818-8197!
| حاليا تعليقات
سان دييغو الكوارث؟ استخدام التغريد
أغسطس 18th ، 2008 التصنيف : كارلسباد العقارية ، Encinitas ، رانشو سانتا في ، العقارية نيوز ، سان دييغو
لقد بدأت باستخدام التغريد قبل بضعة أشهر ، وعند أول صعوبة في فهم كيف يمكن أن تكون مفيدة لي أو لعائلتي. هذا الموقع على شبكة الإنترنت ويسمح كحد أقصى من 140 حرفا أو لمستخدمي "Twitterers" إلى ما بعد أفكارهم ، وأنشطة كسر الأخبار. على أساس العلاقة ، قيمة من التغاريد الفضول أو بسيطة ، يمكن لأي شخص فقط عن "متابعة" أي شخص.
في البداية بدا معظمهم من الاحاديث الاجتماعية ، مع وصلات إلى بعض القصص والصور. ولكن عندما دخلت زلزال جنوب كاليفورنيا منذ أسابيع قليلة ، كانت هناك تقارير فورية التغريد. بعد تلك التغريد ربما كان أفضل على التعامل مع ما يحدث من وسائل الإعلام. وهناك زوجين من سان دييغو السماسرة تم الإبلاغ عن طريق التغريد اللطيف تهز ، في حين أن التقارير الواردة من لونغ بيتش ولوس انجليس وأفادت شيء أقوى.
كنا نعرف في غضون دقائق من المرجح أن هناك أي ضرر حقيقي من هذا الزلزال ، هذه المرة.
ولكن ماذا لو كان هذا كانت كبيرة واحدة؟ ماذا لو إعصار كبير يضرب السواحل الجنوبية؟ وماذا عن الاعاصير؟ أو الهجمات الإرهابية؟
وقد أظهرت التجربة أن في أوقات الكوارث الإقليمية ، خلية وشبكات الهاتف وكثيرا ما تنهار من الجميع يدعو في آن واحد. وهذا يجعل من الألم المبرح وأسر وأصدقاء مثيرة للقلق بشأن سلامة أحبائهم.
قد يكون من الحكمة الذهاب إلى الآن إنشاء حساب التغريد وتشجيع الأصدقاء والأسرة إلى أن تحذو حذوها. وبهذه الطريقة ، ستتمكن من التحقق على الفور على بعضهم البعض عن طريق الهاتف المحمول النصية (الرقم 40404) أو الإنترنت. وإذا كان لديك اشتراك ، والتأكد من متابعة لي على التغريد في : RobertaMurphy
هذا الفيديو عن طريق يوتيوب ديفيد ستيفنسون التغريد يمكن أن يفسر كيفية العمل إذا سان دييغو كان من المقرر أن تصل مع كارثة كبيرة ويحدث لي أيضا أنه ينبغي لنا أن نطلب من النار ، والشرطة وسلامة المسؤولين لإنشاء حسابات خاصة بهم التغريد حتى نتمكن ويمكن الحصول على التقارير الرسمية وتحديثات.
-- روبرتا ميرفي
| حاليا تعليقات
نصائح لمشتري المنازل في سان دييغو
أغسطس 12th ، 2008 التصنيف : كارلسباد العقارية ، رانشو سانتا في ، التعويقات سان دييغو ، سان دييغو العقارية
هذا قد يكون أسوأ سان دييغو في سوق العقارات (للبائعين) في التاريخ الحديث ، لكنه بالتأكيد يخلق بعض من أفضل الفرص للشراء مدى الحياة كذلك.
إننا نشهد الذكية المال لشراء بقوة في سان دييغو في سوق العقارات ، وتستمع الى تقارير من نفس مكان آخر. الممتلكات ، وكثير منهم في سان دييغو حبس الرهن أو قصيرة المبيعات ، ويجري حاليا تحديد ما اشترى والزعانف أو كما يجري عقد الإيجارات على المدى الطويل.
الناس للاستفسار عن هذه الممتلكات بشكل شبه يومي بالحزن ؛ ولكن في الآونة الأخيرة ، ونحن ويجري التشاور حول استراتيجيات حتى لشراء مساكن فاخرة بأسعار منافسة. هذه المشترين قد لا يكون لبيع ما لديهم من القائمة الصفحة الرئيسية لشراء آخر ، هي النقدية المشترين ، أو هي مفتوحة لتبادل إمكانيات.
وفيما يلي بعض الاستراتيجيات التي نستخدمها نحن لمساعدة مشتري المنازل في سان دييغو (وغيرها) الحصول على بعض من أفضل الصفقات العقارية على السوق.
- دراسة السوق الوقت : ترف ولا سيما في المنازل قد يستغرق وقتا أطول لبيع بسبب التسعير ، عرف ملامح وأكثر مجموعة محدودة من المشترين وقروض ضخمة. ولكن هذا لا يعني أي أقل البائعين هي الدافع لهذه الخطوة على حياتهم. في وقت واحد ، كنا نظن قليلا من مليون دولار زائد المنازل يجلس على السوق لمدة 90 يوما أو أكثر. في هذه الأيام ، ونحن نسعى فرص شراء منزل إذا كان على السوق أكثر من 60 يوما وتشهد بعض ثمنا باهظا إذا خصم أيام على السوق وغني عن أكثر من 90 يوما.
- فحص السجلات الضريبية وغيرها من المصادر : هل هناك المزيد من الديون على منطقة سان دييغو المنزل مما هو عليه قيمتها؟ لديه إشعارا بالتقصير تم رفعها من شأنه أن تلوح في الأفق تشير الرهن؟ وإذا كان الأمر كذلك واذا كان هذا هو منزل لدينا مصلحة المشتري ، نقدم عرضا على نجاح المفاوضات بشأن بيع قصيرة (حيث المقرض تبيع الممتلكات لمدة تقل عن ما هو المستحقة). وفي هذه الحالة ، إما نحن أو المهنية المفاوضين التعامل مع المقرض (ق) للتوصل إلى أفضل سعر ممكن لدينا المشتري.
- وهل اصحاب الدفع نقدا أو أنهم يمتلكون منازلهم لمدة أطول من 10 سنوات؟ هذه البائعين قد يكون في وضع يسمح لها أن تبيع بأسعار مخفضة أو قد يكون الدافع لذلك بسبب التحولات في الحياة أو غيرها من فرص الاستثمار. ويمكن أيضا أن تكون مفتوحة لصاحب التمويل لجميع أو جزء من منزل الرهن العقاري.
- انت انت المفتوحة لإعادة عرض؟ المنازل التي تباع في ما بين هو شرط هي أكثر عرضة من غيرهم لبيع كبيرة على الخصم. مالكي ، وخصوصا عندما كان البيت على السوق لبعض الوقت ، وكثيرا ما طغت مع الفكر من إعادة عرض وتحديث ويخشون أن الديكور الخيارات لن تتناسب مع المشترين المحتملين. ولا سيما في سان دييغو الساحلية في سوق العقارات ، كبار السن أو منازل قديمة في بعض الأحيان تباع في قيمة الأراضي.
- Foreclosoure المبيعات : كلمة و (الرهن) ويحدث حتى في المنزل الفاخرة في السوق. شراء المنازل ذات النفوذ الواسع في السنوات القليلة الماضية هي أكثر كثيرا ما ينتهي الأمر بهؤلاء على أبواب المحكمة. الرهن مشتريات ، التي تتطلب نقدا وعلى أي ضمانات أو الكشف ، عرض كل من إمكانات كبيرة لتحقيق الربح والمخاطر الرهيبة للجهل. ينبغي أن يكون أسلوب العطاءات غير عاطفي والأفضل هو أن يكون المهنية لتقديم العطاءات بين لكم ولكن فقط بعد دقيق بين ما هو ممكن وقد أجريت بحوث كثيرة حول حالة المنزل ، تاريخها وإعادة البيع محتملة. ألواح متصدع ، وعيوب هيكلية خط الحدود تعديات هي المفاجآت غير مرحب به.
- تبادل الصفحة الرئيسية : وهذا هو بالأحرى رواية استراتيجية لأولئك الذين يحاولون بيع ما لديهم من منزله في سان دييغو الحالية في سوق العقارات. الحياة التحولات تشجيع مالكي المنازل لجعل التحركات. فارغة بين nesters قد يرغبون في الانتقال من منزل إلى الضواحي الكبيرة بنفس القدر شيء لطيف ، لكنه الآن أقل تطلبا في صيانة. وربما يكون البعض الاخر توسيع مساحة الأسر أن ما يسعون إليه ، برك ، وملاعب التنس أو مرافق الفروسية. في جنوب كاليفورنيا السوق ، المالك وسيط بوب دايسون وفيلا سوثبيز إنترناشيونال ريالتي قد شكلت منصة تبادل الممتلكات التي تسمح لأصحاب المنازل مباشرة وتبادل الممتلكات الملكية. وهو تكتيك أن يساعد على دعم حي القيم ويزيل الكثير من الضغوط في المنزل لها على السوق لفترة طويلة من الزمن.
- إذا كانت الممتلكات التي تريد هي قائمة ، وقد وكيلك التحقق من غيرها من العقارات الوكيل قائمة التاريخ. وإذا كان يميل إلى أن وكيل لها القوائم على السوق لفترة طويلة ، يمكنك أن تنظر في خفض العرض الخاص بك. وعلى الجانب الآخر ، إذا كان وكيل أسعار العقارات بقوة ، والقصير "أيام على السوق ،" يمكنك ان تنظر القادمة في القريب ، أو حتى في أكثر من قائمة الأسعار. هل من المحتمل العثور على قائمة بالفعل أو أقل من سعر السوق لاجتذاب عروض متعددة.
مزيج من الصبر والمثابرة والقدرة على التحرك بسرعة وسيعمل كل المخضرمين العقارات للمشترين في هذه الأيام ، ولكن أعظم الإمكانات للجميع قد تكمن في هذه الواقعة جيدا قيمة استبدال الممتلكات حيث يمكن أن تزيد كثيرا عن سعر الشراء.
للبحث في سان دييغو حبس الرهن ، وذلك أدناه. البحث في سان دييغو متعدد الأطراف ، انقر على زر البحث منزل في أسفل هذه المادة.
| حاليا تعليقات
سان دييغو 4th يوليو من الألعاب النارية لعام 2008
يونيو 30th ، 2008 التصنيف : في الصفحة الرئيسية في مار ديل ، كارلسباد العقارية ، كورونادو لوس انجليس لكوستا ، سان دييغو الأنشطة
من جانب روبرتا ميرفي
سان دييغو انهيار الرهن العقاري وقيود الميزانية قد اضطر شولا فيستا لالغاء عرض الالعاب النارية الكبيرة السنوية ، ومركز وادي النار قضايا السلامة ، ولكن من يوليو 4th عرض للالعاب النارية في بقية مقاطعة سان دييغو وسوف تضىء سماء هذا ليلة الجمعة .
سان دييغو سوق العقارات على الرغم من ذلك ، يجب أن لا يكون للحملة الخاصة بك بعيدا عن سان دييغو الصفحة الرئيسية لإيجاد بقعة جيدة لنزهة ومشاهدة الالعاب النارية :
2007 الجدول الزمني للالعاب النارية فى مدينة سان دييغو
سان دييجو
كورونادو : Glorietta خليج والفضة حبلا
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء طيلة اليوم الاحتفالات مع العرض في الساعة 10
(619) 437-8788.
اجولا كوف
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(858) 454-1444
ميرا ميسا مركز الترفيه
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء للأغذية ، ركوب الخيل ، والألعاب والتسلية في ميرا ميسا بارك الجماعة خلال اليوم.
(858) 538-8122.
بعثة خليج لليخوت
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(858) 488-0501.
شاطئ المحيط الرصيف
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(619) 226-8613.
بعثة خليج : الجنة نقطة اللجوء
الخميس ، 3 تموز / يوليو في الساعة 9 مساء مع BBQ في الساعة 6
(858) 274-4630.
وسط : بارك Petco
السبت 12 يوليو ، العاب ناريه اللعبة متابعة Padres
(619) 795-5005.
سان دييغو الكبيرة خليج
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(858) 751-5755.
بعثة خليج : بحر العالم
4 تموز / يوليو ، الساعة 9:30
(800) 25 - شامو.
الشرق مقاطعة
Santee : وسط المدينة للمجتمع بارك Ballfields
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(619) 258-4100 x201.
ربيع حديقة وادي
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء
(619) 479-1832.
كامبو : ذهبية الجوزة كازينو
السبت ، 5 تموز ، الساعة 9 مساء
619-938-6000 [
شمال مقاطعة
سان ماركوس : برادلي بارك
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء للأغذية والموسيقى هي جزء من الاحتفال يحدث فى وقت سابق اليوم.
(760) 744-9000.
فيستا : Brengle الشرفة بارك
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء طوال اليوم الاحتفالات.
(760) 726-1340 ، الفرع الهاتفي. 1574.
كامب بندلتون : دل مار الشاطئ
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء اليوم على جميع الأنشطة بما فيها الموسيقى ، والأغذية والألعاب.
(760) 725-2313.
Escondido : حديقة العنب في اليوم
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء بعد الظهر مراسم الاحتفالات الرسمية بما فيها لعبة واكشاك الطعام ، والموسيقى والترفيه.
(760) 745-1159.
كارلسباد : Legoland
4 تموز / يوليو ، الساعة 8:30 بعد الظهر وشملت مع قبول
(760) 918 - يجو.
لوس انجليس لكوستا منتجع وسبا
4 تموز / يوليو ، بعد حلول الظلام
760-438-9111
أوشنسايد بيير
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء جزء من O'Fest كل يوم الكرنفال
(760) 967-2005.
رامونا : الزيتون Peirce المدارس المتوسطة
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء أسباب تفتح عند الساعة 5 نزهة للمدينة بما في ذلك الغذاء ومقصورات والألعاب.
(760) 789-1311.
رانشو برناردو مدرسة ثانوية
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء طوال اليوم الاحتفالات تبدأ في 10 صباحا في حديقة ويب.
(619) 889-8505.
دل مار مدينة المعارض
4 تموز / يوليو ، الساعة 9 مساء وشملت مع قبول
(858) 755-1161.
وادي مركز مدرسة ثانوية
الغى هذا العام. العودة المحترقة في الألوان في عام 2009!
(760) 670-7062.
جنوب خليج
شولا فيستا : Bayside بارك : الغى
الأربعاء ، الساعة 9 مساء للأغذية ، والموسيقى والترفيه وسيكون بداية مميزة في الظهر.
(619) 420-6603.
الوطنية المدينة : بارك كيمبل
الأربعاء ، الساعة 9 مساء الكرنفال ركوب الخيل ، والألعاب ، ومقصورات في الغذاء أيضا.
(619) 336-4290.
| حاليا تعليقات
شمال مقاطعة حاجة المدرسة الموقع
يونيو 23rd ، 2008 التصنيف : كارلسباد العقارية ، Encinitas ، أوشنسايد ، سان دييغو العقارية ، والمدارس
من جانب روبرتا ميرفي
في بعض الأحيان أنها جيدة للكتابة عن امر غير سان دييغو العقارات ، ورانشو سانتا في الأخبار أو La كوستا الشقق الخاصة. أحيانا ، يشعر فقط جيدة لمعرفة ما اذا كانت هناك وسيلة لتقديم قليلا من ناحية إلى المجتمع.
هذا الصباح ، على سبيل المثال ، سمعت Sanderling في مدرسة والدورف Encinitas وكارديف هو فقدان الإيجار واحتياجات موقع جديد في مكان ما من شمال مقاطعة.
أي أفكار؟
هذا شمال سان دييغو مقاطعة المدارس الخاصة في الوقت الراهن يحتاج الى نحو 4500 قدم مربع ، مع غرفة لل7 الفصول الدراسية ، مطبخ ، والمكاتب والتخزين. ومن المتوقع أن على مدى السنوات الأربع المقبلة ، ستكون هناك حاجة إلى 6300 قدم ، و 10 فصلا دراسيا.
الموقع المثالي من شأنه أن يتسع لاثنين من ملاعب : ماقبل ستكون مسيجة مع حوالي 2400 قدم مربع ، في حين سيكون ملعب الابتدائية على الأقل 4000 إلى 6000 قدم.
موقع؟
المدرسة الحالية للمجتمع تكمن في Encinitas المنطقة. Sanderling مدرسة والدورف سوف تنظر من المواقع ديل مار ، الكرمل وادي Encinitas أو في الجنوب ؛ إلى كارلسباد ، أوشنسايد ، فيستا ، أو سان ماركوس في الشمال ؛ عفريتي والغابات ، أو Olivenhain رانشو سانتا في الشرق.
وثمة الميزانية الحالية من 7000 دولار شهريا. الموقع المثالي سيكون له الطبيعي ، مع تقسيم المناطق في مكان ويسمح للمدرسة.
ولعل كنيسة؟ أو ربما مدرسة عامة هي أن إغلاق أبوابها في أوشنسايد؟ هممم.....
اعتقد انني سوف مكان بضعة يدعو - بدءا Sanderling مدرسة والدورف ، فيلا سوثبي وكيل Mirisch ساندي ، والشارع أوشنسايد.
| حاليا تعليقات
