أين هو سوق سان دييغو القاع؟
تشرين الثاني / نوفمبر 24th ، 2007 التصنيفات : اتجاهات السوق ، العقارية نيوز ، سان دييغو ، سان دييغو الطوائف
من جانب روبرتا ميرفي
واصلنا سماع المشترين يجلسون على الهامش ، ويتساءل متى وأين الجزء السفلي من سان دييغو في سوق العقارات قد يقبل.
ومع ذلك عندما ترد ممنوع المنازل أقل بكثير من القيمة السوقية ، ونحن في سان دييغو للمستثمرين والمشترين واجهت) والمشاركة في (العروض المتعددة التي تدفع السعر الى القيمة السوقية الحقيقية النطاق.
وأين وقف المزايدة؟
في ، أو على مقربة منها ، والقيمة السوقية الحقيقية.
في هذه الظروف ليست مثل سان دييغو المزادات العقارية ، حيث خليط من الهواة ومحنك الايجابيات هي المناقصة ضد بعضهم البعض في جنون صاخبة. كما يتم بيع العقارات ومن بين المشترين ويجب أن نكون مستعدين لدفع المشتري الأقساط التي تتراوح ما بين 5 و 10 في المئة من سعر البيع النهائي.
في ظل الظروف العادية القائمة بين والتي قد تشمل حبس الرهن ، وتحث المشترين لتقديم أفضل العروض في خط الهجوم ، وتكون على استعداد لمواجهة البائع العرض. المشترين ترد ساعات أو أيام للرد ، وبدلا من الدلال 'sثانية.
الخبر الطيب هو أن سان دييغو في سوق العقارات لديها القاع. ومن الواضح أن أحد يختلف على الموقع. في شولا فيستا ، ميسا Otay جنوب الخليج وغيرها من المجالات ، قد يكون من أسفل كذاب حول أسعار عام 2004 (وحتى أقل من ذلك في بعض الضواحي). نحو الساحل ، ويبدو أن الأسعار تحوم حول تسعير 2005 أو أفضل من ذلك لو كان العقار يقع على المحيط ، أو نادرة المحيط الرأي.
ونراقب سان دييغو في سوق العقارات على الدوام ، واستخدام دينا إحصاءات نشرت في السوق مع عملائنا من هنا وفي الخارج. سان دييغو دائما أكثر تكلفة من دالاس وميامي ومينيابوليس أو سكوتسدايل ، لأن من لا تضاهى المناخية على مدار السنة. لهذا السبب وحده ، فإن أسعار العقارات لا لأنها قد تنهار في بعض المجالات الأخرى. سان دييغو اقتصاد قوي ، والرغبة هي عالمية ، وعدد قليل من يرغبون في مغادرة لهذه الجنة. بعد كل شيء ، لماذا تشتري في مكان يجب ان يترك لمدة ثلاثة الى خمسة أشهر في السنة للفرار من yucky المناخ؟
أكثر وأكثر ، ونحن نسمع أن الشعب يختار العيش أو التقاعد فى مدينة سان دييغو وخطة أبدا على المغادرة.
سان دييغو ونادرا ما توقف مؤقت.
ويمكن القول نفسه في دبي؟
إضافة تعليق جديد
شكرا. تعليقك ينتظر موافقة مشرف.
هل لديك حساب؟ ادخل في هذا التعليق والمطالبة.
إضافة تعليق جديد