سان دييغو في سوق العقارات وهو يرتدي هالو؟
أغسطس 15th ، 2007 التصنيف : أخبار العقارية ، سان دييغو
من جانب روبرتا ميرفي
وفي حين أن سان دييغو في سوق العقارات ليس بالضبط السماوية ، انها ترتاد أفضل من جنوب كاليفورنيا ست مقاطعات ويمكن أن يؤدي هذا الاتهام في نهاية المطاف إلى الانتعاش.
ووفقا لاتحاد تريبيون سان دييغو وسان دييجو DataQuick خدمات المعلومات ، سان دييغو لحجم مبيعات المنازل في تموز / يوليو كان قبالة 13.3 فى المائة عن العام السابق. التي قد لا تكون وردية الأخبار ، ولكن بالمقارنة مع المقاطعات الأخرى ، سان دييغو يشبه الملاذ الآمن نسبيا :
بيع 2006 بيع 2007 التغيير
مقاطعة لوس انجليس 8844 6809 -23.0 ٪
مقاطعة أورانج 2982 2391 -19.8 ٪
مقاطعة ريفرسايد 4763 2769 -41.9 ٪
مقاطعة سان بيرناردينو 3500 2008 -42.6 ٪
مقاطعة سان دييجو 3584 3106 -13.3 ٪
مقاطعة فينتورا 941 784 -16.7 ٪
_________________________________________________________________
جنوب كاليفورنيا 24614 17867 -27.4 ٪
وتعول هذه المبيعات تمثل أدنى أعداد منذ عام 1995 ، لكن أسعار المساكن في المنطقة لم انهارت. مقاطعة أورانج منزل التسعير في الطليعة من الصفر مع التغيير في السنة على مدى السنة يعني سعر 640000 دولار. سان دييجو سوق العقارات حظ القادم أفضل نسبيا مع انخفاض طفيف بنسبة 2.2 في المئة ، في حين كان قبالة سان برناردينو 3.1 في المئة ، ريفرسايد كان قبالة 3.9 في المئة ، 5.1 في المئة فينتورا مع لوس انجليس التي ترتاد أسوأ مع انخفاض 5.3 في المئة في المنزل التسعير.
فقاعة العقارات المدونين جانبا ، رفض هذا السوق يختلف عن ما حدث في المنطقة خلال أوائل عام 1990 بعد الكساد. في تلك الأيام ، كان هناك ارتفاع معدل البطالة والعاطلين عن ترك العديد من الفرص لكاليفورنيا في مكان آخر. هذه المرة ، أعداد العمالة هي قوية وبين أن العديد من البائعين قد يكون محاصرا للأجل الطويل.
وكما فعلت من قبل ، سان دييغو يبدو على وشك أن تقود الطريق للخروج من حالة الركود في السوق ، كما أنها مهدت الطريق إلى أنه قبل عامين. وماذا يعني ذلك للمستثمرين المحتملين ومشتري المنازل؟ سان دييغو وينبغي أن يكون لمراقبة السوق ، بالاضافة الا انه من المرجح أن يؤدي هذا الاتهام الى الانتعاش.
إضافة تعليق جديد
شكرا. تعليقك ينتظر موافقة من جانب وسيط.
هل لديك حساب؟ ادخل في هذا التعليق والمطالبة.
إضافة تعليق جديد